济南2020政府疫情房租减免/济南疫情免租最新政策

疫情期间国有资产减免房租的法律依据

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、法律关于疫情期间减免房租的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求。

2、转租方为国有企业：与房屋产权方以各自实收租金为限共同承担减免 。

3 、基于不可抗力的免除：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定
，当国有资产租赁过程中遇到如自然灾害
、政府行为等不可抗力因素，导致租赁方无法正常使用租赁物时 ，租赁方可以依据法律规定申请租金减免
。这种情形下的减免是基于法律对不可抗力的认定
，旨在保护租赁方的合法权益。

4、免租金两个月以上的企业，按免租金月份数给予房产税困难减免 。《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业 ，减免1至3个月房租
。

山东济南出台17条政策,为中小微企业“雪中送炭 ”!

1 、济南市出台的17条政策从金融
、减负、稳岗 、要素
、科创、服务六个方面为中小微企业提供支持
，执行期暂定三个月，旨在应对疫情冲击 ，推动企业健康发展。

2 、加大金融支持第一条确保中小微企业信贷余额稳中有升 。严格落实国家疫情防控期间信贷政策
，引导各银行机构加大对中小微企业的支持力度，确保2020年中小微企业贷款增速不低于平均增速
。对受疫情影响较大
、资金暂时受困的中小微企业 ，严禁各银行机构抽贷、断贷 、压贷。第二条降低中小微企业融资成本 。

3、落实房租减免政策：如国资委要求央企落实房租减免政策要求，减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担
。出台纾困扶持措施：如杭州市政府发布的针对餐饮业
、零售业、旅游业 、公路水路铁路运输业等纾困扶持措施共40条
，为小微企业提供针对性的帮扶。

4
、自2021年11月1日起施行，延缓期限为6个月 。

山东稳增长政策清单中减免房租规定

山东稳增长政策清单中 ，减免房租的规定在不同年份和地区存在差异
，具体如下：2022年全省性政策根据《山东省人民政府关于印发2022年“稳中求进
”高质量发展政策清单（第四批）的通知》（鲁政发〔2022〕12号），2022年1月1日至12月31日期间 ，对小微企业和个体工商户减免租金的出租人
，可享受税收减免优惠。

因落实减免房租等帮扶中小企业纾困解难有关政策，对当期经营业绩造成影响的 ，国资委将在经营业绩考核中实事求是予以考虑
。

对承租非国有房屋的科技型孵化器为中小微企业和个体工商户减免房租的
，经确认按照减免租金总额的50%给予补贴，其中市级承担20%、区级承担30%。鼓励各区结合实际 ，对减免中小微企业和个体工商户房租的非国有房屋业主或经营管理主体
，给予一定补贴 。