【湖南省疫情房产税减免条件最新/湖南省房产税困难减免条件】

疫情企业国税减免政策

疫情期间企业国税减免政策主要包括增值税、企业所得税及其他税费的减免 ，具体如下：增值税优惠重点物资生产企业留抵退税：疫情防控重点保障物资生产企业可全额退还增值税增量留抵税额
，缓解企业资金压力 。

这样可以在一定程度上减轻企业的房产税负担，同时也符合税务处理的要求
。例如 ，企业有一处房产出租
，原本月租金5000元，疫情期间决定减免租金 ，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金
，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税。

根据国家税务总局湖北省税务局公告2022年第6号，房产税 、城镇土地使用税困难减免税政策要点如下：符合困难减免税的情形因严重自然灾害遭受重大损失需满足实际损失金额超过上月/季末资产总额的20%以上 ，且已扣除保险赔偿等款项 。例如，企业因洪水导致厂房损毁
，损失金额经核算后符合比例要求，可申请减免
。

该政策旨在缓解疫情对小微企业的冲击 ，同时顺应减税降费趋势。

年2月底
，为了响应国务院对包括个体工商户在内的增值税小规模纳税人的税收扶持，帮助缓解疫情影响纾困解难 。财政部
、国家税务总局出台了财税2020年第13号公告 ，翌日
，国家税务总局出台国税2020年第5号公告
。现将关键问题，结合安心财税的专业解读做一些分享。

开具的专票是不享受免税政策的 ，不管是自开专票还是代开
，都需要今年增值税的 。一：延续了疫情期间小微企业的增值税减税政策小规模纳税人增值税从3%降为1%注：恢复时期具体根据国税总局发布官方文件为准，2021年现目前依然延续1%税率。二：月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人 ，免征增值税
。

国家税务总局疫情期间房产税减免政策

1、国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免 、特定主体减免
、特定行业减免、困难企业减免等
，申请需提交材料并经审核，政策期限因地区而异。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》 ，纳税人纳税确有困难的，可由省 、自治区
、直辖市人民政府确定
，定期减征或者免征房产税 。

2、国家税务总局在疫情期间出台的房产税减免政策主要包括针对服务业小微企业和个体工商户的减免 、一般困难减免政策，并明确了适用范围和申请流程
。

3、政策背景与目的2020年2月17日 ，国家税务总局南京市税务局发布《南京市关于对参与疫情房租减免的纳税人给予房产税困难减免的实施细则（试行）》
，旨在疫情期间为中小微企业减负，体现国家关怀 ，支持其健康发展。适用主体范围 企业类型：包括国有企业
、非国有企业及个人
，覆盖所有参与房租减免的市场主体 。

4、房产税与城镇土地使用税减免政策《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号）该文件针对疫情防控期间房产税和城镇土地使用税的减免作出规定，但具体减免幅度和适用范围未在公开信息中详细说明
。

5 、疫情期间企业国税减免政策主要包括增值税
、企业所得税及其他税费的减免 ，具体如下：增值税优惠重点物资生产企业留抵退税：疫情防控重点保障物资生产企业可全额退还增值税增量留抵税额
，缓解企业资金压力。

6、新型冠状病毒肺炎疫情期间，房产税和城镇土地使用税困难减免优惠的主要内容包括减免对象及类型 、鼓励出租方减免租金
、简化办税流程以及实施时间的追溯规定 。具体如下：减免对象及类型：因疫情影响停产停业的纳税人：可申请减免2020年第一季度自用的房产税和城镇土地使用税
。

湖南省企业房产税减免政策

1、破产企业减免政策依据《国家税务总局湖南省税务局关于房产税和城镇土地使用税困难减免有关事项的公告》（2022年第2号） ，在人民法院裁定受理破产申请至破产程序终结期间
，若企业房产和土地已停止使用，纳税人可申请减免房产税和城镇土地使用税。此政策旨在减轻破产企业负担 ，支持司法程序顺利推进 。

2 、第一条：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）的规定，结合湖南省实际情况
，制定本施行细则
。第二条：房产税征收范围包括城市（含郊区）
、县城、建制镇及符合国务院规定建制镇标准但尚未建镇的工矿区。第三条：应税房屋的房产税计税依据为房产原值一次扣除20%后的余值 。

3 、增值税和营业税减免对月销售额不超过2万元的小微企业（含个体工商户），暂免征收增值税和营业税。若经营出现亏损或困难 ，还可按规定申请减免房产税和城镇土地使用税
。这一政策直接降低了小规模经营者的税负
，尤其适合初创期或低收入阶段的个体工商户。

4
、“六税两费 ”减半征收：湖南省还实施了“六税两费
”减半征收的政策，即对资源税、城市维护建设税 、房产税、城镇土地使用税
、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加 、地方教育附加等“六税两费”进行减半征收 ，以进一步减轻企业负担 。

5
、各省是不同的这是湖南省残疾人优惠政策 《湖南省农业特产税征收办法》第十条第三款：“对经省人民政府批准确定的革命老区、少数民族地区 、边远地区
、贫困地区及其他地区中温饱问题尚未解决的贫困农户
，革命烈士家属、残疾人 、五保户，纳税确有困难的 ，准予减免
。

6
、具体纳税期限由湖南省人民政府确定。征收地点 房产税在房产所在地缴纳 。若房产不在同一地方
，则需按房产的坐落地点分别在当地房产税务机关缴纳
。请注意，以上信息仅供参考 ，具体的房产税征收政策可能因地区和时间的不同而有所变化。如需了解更多详细信息
，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问 。